乐博体育23家上市房企销售数据显示，上述房企合计2017年全年销售额高达30093亿乐博体育，比2016年同期的19602亿上涨幅度达53.5%。

　　“未来3~5年地产行业的竞争激烈程度将像以前的家电行业一样，不变的定律是规模即意味着线%市场份额。”中骏置业副总裁王勐说。

　　碧桂园数据显示，截至2017年12月31日的12个月，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约人民币5508亿元，同比增长78.34%;合同销售建筑面积约6066万平方米乐博体育，同比增长61.89%。

　　此外，为了实现其规模扩张，碧桂园的拿地节奏一直很快。去年12月在济南、镇江、佛山、南宁、南京、大连、珠海等地相继拿地，单月拿地金额超过100亿。

　　万科公告显示，2017年1~12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元。

　　2017年，销售金额从150亿元到5500亿元，是地产百强到首强的差距，高下立现。

　　中国房企千亿军团在2017年末达到17家之多，TOP10房企的门槛达1500亿元。房企间马太效应仍在加剧，大象明显比猴子跑得快。新一轮游戏帷幕拉开，夹缝中的中小房企该刷新成长路径？

　　“绝大多数无法稳固增长惯性的房企，会被清出市场，”答题者是金科股份(000656.SZ，以下简称“金科”)董事长蒋思海，他认为这场地产马拉松的游戏规则就是：“有规模才有话语权，有规模才有江湖地位。”

　　具体量化指标已经写入金科上市公司的发展纲要：在2017-2020年期间，金科计划各年度签约销售额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，并力争向2020年冲击2000亿元目标奋斗。

　　金科期望能在楼市大周期中胜出乐博体育乐博体育，谋定而后动。在日前第三方机构亿翰智库发布的2017年榜单中，金科以749.6亿元销售规模跻身房企第27位。

　　2017年，在“房住不炒”总基调下乐博体育，全国商品房成交量增速有所放缓，但上市房企销售规模再创新高。1月9日，中原地产研究中心公布的最新统计数据显示，截至日前，共有31家上市房企公布2017年销售业绩，这些企业全年销售额合计高达33758亿元，相比2016年的21908亿元上涨幅度达到54%。

　　上市房企中，碧桂园、万科、恒大三家企业销售额超过5000亿元，其中碧桂园同比涨幅达73.4%。另外，融创中国销售额达到3652.6亿元，涨幅高达143%。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，从数据来看，虽然楼市调控政策持续重压，部分房企销售速度有所放缓，全国房地产销售面积与金额仍然再次刷新历史同期纪录，全年房企利润也创新高。

　　在全年销售业绩普遍正增长的前提下，龙头房企转型加速，业绩上涨幅度超过市场平均涨幅。房企越大涨幅越快，市场分化继续加剧。张大伟预计，2018年，房地产市场依然将呈现龙头房企市场份额继续扩大的趋势。