乐博体育在持续一年多的低迷后，2015年楼市是否会出现回暖拐点？《不动产登记暂行条例》会否形成“倒逼”？试点多年的房产税全面铺开到底还有多远？各地方政府会否开展新一轮的“松绑”？参加全国两会上代表委员们就这些问题展开热议。在经历1月份短暂的回暖之后，全国楼市在2月份遭遇“倒春寒”。中国指数研究院数据显示，2015年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比小幅下跌0.24%，其中61个城市环比下跌。

　　市场一改此前的乐观预期，广州乐博体育、杭州等地均已有多个楼盘降价促销，意欲撬动低迷的成交量乐博体育。尽管降准、降息等政策不断释放利好，但相关分析指出，利好政策短期可提振楼市，但对全年市场走势影响有限，在库存压力仍未得到有效缓解的情况下，羊年楼市能否企稳回暖还有待相关政策的后续调整。[点击详细]

　　除此之外，代表委员们一致认为，不动产条例实施将使决策更为科学、精准乐博体育，有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。制定调控政策不仅缺乏基础，而且容易发生偏差。从这个意义上讲，不动产登记对促进房价调控至合理区间还是有很大积极作用。[点击详细]

　　他表示，不动产登记与人口普查一样是国家的重要制度。但是人们一提到不动产登记，就会首先担心国家是否会以不动产登记来征收房产税、遗产税，就好像当年人口普查，大家都担心有超生会被罚款一样。要看到的是，房产税、遗产税的征收的确与不动产登记有一定的关系，但这绝对不是国家制定不动产登记政策的初衷，不动产登记是要建立一个准确的不动产数据库，为国家决策提供依据，这也是不动产登记本身的意义所在。[点击详细]房产税何日可期？

　　全国政协委员、财政部副部长朱光耀在接受记者采访时表示，房产税出台目前尚无明确时间表。朱光耀说，经过上海、重庆等地试点后，房产税还在研究中，出台将充分听取民意，但目前尚无明确时间表。朱光耀还谈到，由习主席提出的亚投行倡议得到周边国家乃至世界范围的广泛支持。亚投行建立需要各成员国遵循本国法律，通过相关议程，2015年一定能够建立。

　　“怎么征收才算合理，是按家庭还是按个人来征收？”全国政协委员、广东星河湾集团董事长黄文仔认为，比如买房有先有后，价格不一样，有人20年前就买了房，楼价便宜，有现在才买房，不但买的是高价房，还要征收房产税，“你20年前买的房，我去年买的房，你肯定比我富，如果征同样的税，不公平啊，如果平衡不了，就会引起很多矛盾。”

　　全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森指出，北京等一线城市的限购政策也到了适度调整的时候乐博体育。“有人建议在北京取消单价5万以上的商品房的限购，给北上广深的限购政策松松土。这有道理，但不如以总价为标准”。他建议，松开总价千万以上高端住宅的限购政策，一方面，总价1000万元以上是个门槛，不是一般普通消费者所能承受。另一方面，近几年北京每年顶多消化两三千套此类产品，由于体量不大，放松限购后不会对整体市场造成太大冲击。因此政策松绑后不仅契合去行政化的调控思路，还可以激活市场，增加税收。

　　全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，调整房价，关键不在限购，政府在许多方面大有可为的空间乐博体育。例如可以在土地出让时，就向公众和开发商限定它是用于自住房建设，５至１０年不许转让出售，那么开发商就不会拍出“天价地王”，投资投机的人也不会买这里的房子，房价自然就下降了。

　　“不要一提房地产就是‘泡沫’。”全国政协委员厉以宁在小组讨论发言中指出，房地产业在中国经济中起到的作用是不可低估的。“带动消费首先是得有房子，城镇化一定要有房子，老百姓想买家用电器甚至小汽车，都得先有房子”。