乐博体育“北京市政府将搬到通州”的消息传了十几年，但从来没有像现在传得这么真实过。传言还只是传言？这已经无关紧要了。目前惟一可以确定的是，通州的房价又开始上涨了。

　　“北京市政府将搬到通州”的消息传了十几年，但从来没有像现在传得这么真实过。传言还只是传言？这已经无关紧要了。目前惟一可以确定的是，通州的房价又开始上涨了。

　　5月底，北京市政府搬迁通州传言开始发酵，在陆续被香港《文汇报》、《南方周末》等媒体报道后，变得愈加真实。与往年政府迁址的传言相比，这次有关北京政府搬迁至通州的传言细节充沛。“7月10号会发文件，国庆开始搬，到2017年搬完。”从日期，到地址，从不承认，到不否认，传言正变得越来越确切，从没有哪次传言比现在更接近现实乐博体育。

　　帝都房价炒作之风素来甚炽，尤以通州为盛。自2004年，有开发商透露市政府已有东迁的计划后，通州房地产开始发力上冲，成为北京郊区房价上涨最快涨幅最大的区域。十年间，通州经历了多轮概念炒作后并没有迎来相关规划的落地乐博体育，却落下了一个“睡城”之名。[点击详细]

　　通州的条件看上去并不成熟，但这并不影响通州楼市正扶摇直上。在无数的利益左右下，这个北京近郊楼市正慢慢变形。在利好消息下，通州住宅项目出现报价上涨，而保利、绿地等房企的商办产品也加快入市时间，抢夺客户。此外，通州区项目普遍人气充足，房企也加快入市时间，而核心区商住LOFT的产品都将超过3万元/平方米，写字楼售价也超过3.5万元/平方米。[点击详细]

　　6月上半月，通州商品房住宅签约494套，全月成交量有望达到1000套乐博体育，创造年内最高纪录。从成交签约均价看，也达到了24232元/平方米的年内高位。通州的多个房地产项目近期都有不同幅度的价格上调意向，一些房地产商已经开始对部分楼盘进行封盘停售，寄望于相关机关单位东迁的坊间消息落实后享受房价上涨的红利。不过，与同等位置的区县房价相比，通州房价并没有明显的溢价乐博体育。[点击详细]

　　“一京二卫三通州”。紧邻北京中心商务区的通州，西距国贸中心13公里，北距首都机场16公里，东距塘沽港100公里乐博体育，一直是环渤海经济圈中的核心枢纽部位。作为北京惟一一个与津冀同时接壤的区县以及京津冀协同发展的“桥头堡”，“2.0版”的通州呼之欲出。据了解，通州新城的规划面积为155平方公里，人口承载能力将达到百万人左右，包括运河核心区、协同发展区、生活配套区和发展备用区四大功能区。[点击详细]

　　多年来，通州区除了房地产以外，并没有形成自己的支柱产业。在A股市场，北京的上市公司有260家左右，不可谓不多；但令人尴尬的是，其中在通州注册的，一家没有。在京津冀协调发展的大背景下，这一刻的腾笼换鸟，给了人们更多遐想的空间。通州，已不再是北京的“通州”——俨然变成了京津冀的“通州”，全中国的“通州”。

　　前十年已然错过，2015年再提城市副中心，是将切实带动通州的发展，还是继续沦为炒作与噱头？[点击详细]