乐博体育8月8日晚间，两张佛山市自然资源局催促碧桂园两家子公司缴纳土地出让金的提醒函在网上流传，一时间引起了市场的恐慌情绪乐博体育。但回顾上半年房企市场，碧桂园此次危机似乎并非“无迹可寻”，上半年地产销售榜碧桂园退居第六，前五名分别是保利、万科、中海、华润、招商蛇口001979)，均为央企，“国进民退”趋势愈演愈烈，那么对钢材市场会产生哪些影响呢？

　　从碧桂园上半年销售数据来看，8月10日晚，碧桂园发布最新公告，将公司当前面临的困难和挑战全盘托出，碧桂园在公告中透露，对比2022年6月30日半年度约19.1亿元的净利润，预计公司2023年上半年录得亏损，净亏损金额介乎于450亿元至550亿元之间；2023年1-7月，碧桂园实现权益销售金额1408亿元，同比下降35%，较2021年下降61%；7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第四个月环比下降，同比下降60%，较2021年下降78%。从公告披露的销售数据和利润额不难看出，今年碧桂园步履艰难，而且据了解，碧桂园对三西线城市投资比例较大，大家都知道近年来房地产行业危机是由于2021年12月恒大地产爆雷引发，此后一系列房企龙头民企纷纷爆雷，自此房地产行业进入寒冬，持续低谷。再加上疫情三年来的影响，失业率增加，居民收入来源受阻且不稳定，对房子的需求降低，特别是三四线城市就业机会少，工资水平不高的情况下乐博体育，就出现销售额大幅下挫，净利润减少甚至亏损的情况，碧桂园于公告中也坦诚对负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力。

　　从国内钢材市场行情来看，进入8月以来，螺纹主力合约2310震荡下挫，一路杀跌。从上一高点3883跌至3652，下降200多个点。现货市场表现同样不佳，以北京为例，据兰格钢铁网调查，8月1日北京螺纹钢基价3750元，截至8月11日发稿前，北京螺纹钢基价3610元，下调近150元，除北京外全国各个市场价格均有不同程度下调。尤其是本周以来碧桂园等头部房企的负面消息，价格下调速度明显，钢贸圈流传的“逢五必涨”也暂时失灵了，显然碧桂园这些房企对钢材市场影响巨大，再加上近期多地钢贸爆雷等事件影响，让本就不活跃的市场更加小心谨慎。

　　那么国企、央企、地方城司等乐博体育，为什么在房地产市场方面更让人放心，安心？因为资金决定一切，毕竟国企央企风险控制好，债务风险低，尤其是坚持房住不炒的政策下，政府把关，更有利于价格控制在合理范围之内，尤其今年以来房地产方面政策不断优化，加大保障性住房建设和供给、积极推动城中村改造和 平急两用 公共基础设施建设、多地优化住房公积金政策乐博体育，下调贷款利率等，无一不为刺激房地产市场消费活力而服务。

　　据悉乐博体育，证监会今日上午召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议，知情人士表示，会议主要了解房企销售及债务情况。近年来房地产发展趋势来看，央企稳扎稳打，民企逐步败退，投资有风险，入市需谨慎，小编个人认为能买央企房不买民营房，能买现房绝不买期房。

　　对于地产用钢来讲，今年已经没有明显亮点，但只要国家能拖住地产风险，不再进一步拖累经济复苏，这已经是非常好的结果。总体上，当前地产方面的消息仍然是心理作用大于实际用钢需求影响。短期需要规避价格波动风险。